في ظل النمو الكبير لسوق الإيجار اليومي في المملكة العربية السعودية، خاصة خلال شهر رمضان، أصبح تأجير الشقق المفروشة في الرياض أحد أكثر الفرص الاستثمارية جذبًا للمستثمرين. فكيف يمكن تحقيق أعلى دخل من هذا القطاع؟
إدارة الشقة المفروشة: بنفسك أم عبر شركة تشغيل؟
يؤكد عزيز الحارثي، الخبير في إدارة العقارات المفروشة، أن المستثمرين أمام خيارين رئيسيين:
الإدارة الذاتية: تمنحك تحكمًا كاملًا في التسعير والعمليات، لكنها تتطلب وقتًا وجهدًا.
التعاقد مع شركة تشغيل: تختصر عليك الوقت، لكنها تقلل العائد بسبب العمولات.
كيف تختار الشقة المثالية لتحقيق أعلى إيراد؟
يشير الحارثي إلى أن نجاح الاستثمار العقاري يعتمد على:
الموقع الاستراتيجي: القرب من المراكز التجارية أو الأماكن الدينية يزيد الإقبال.
دراسة الطلب الموسمي: مثل زيادة الإقبال في رمضان والعطلات.
التجهيزات الجذابة: أثاث مريح وخدمات مميزة ترفع القيمة الإيجارية.
استثمار ناجح.. كيف تحقق أعلى دخل من تأجير الشقق المفروشة في الرياض؟
اختيار شركة التشغيل: نصائح ذهبية
يقدم الحارثي نصائح مهمة عند التعامل مع شركات تشغيل الشقق:
تحقق من سمعة الشركة وتقييمات العملاء السابقين.
اقرأ بنود العقد بعناية، خاصة فيما يتعلق بالعمولات والالتزامات.
تجنب الشركات التي تقدم وعودًا مبالغًا فيها.
رمضان: موسم ذهبي لتأجير الشقق المفروشة
مع زيادة الحركة السياحية والعائلية في رمضان، تزداد فرص تحقيق أرباح عالية من الإيجار اليومي. ينصح الحارثي المستثمرين بـ:
رفع مستوى الخدمات خلال المواسم.
تسعير الشقق بشكل تنافسي.
التسويق المكثف عبر منصبات الحجوزات.
الاستثمار في الشقق المفروشة: مشروع طويل الأمد
يختتم الحارثي نصائحه بالتأكيد على أن تأجير الشقق المفروشة ليس مجرد مصدر دخل مؤقت، بل استثمار استراتيجي يحتاج إلى:
التخطيط الجيد.
اختيار الموقع المناسب.
الشراكة مع جهة موثوقة.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية ناجحة في الرياض، فإن الشقق المفروشة خيار ممتاز، خاصة مع النمو المستمر في قطاع السياحة والسفر.
